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CO2-Gebäude-Sanierung
Wohnungsunternehmen, -genossenschaften und Gemeinden, die Wohnungen und Wohngebäude besitzen sowie Privatpersonen können Darlehen aus dem CO2-Gebäude-Sanierungsprogramm beantragen.
Gefördert werden unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen an Gebäuden, die helfen, Energie einzusparen. Voraussetzung: Die Gebäude müssen bis 1978 fertig gestellt worden sein. Gefördert werden zum Beispiel: die Erneuerung von Heizanlagen und Fenstern, die Dämmung von Außen- und Innenwänden, des Dachs und der Kellerdecken. Es gelten technische Mindestanforderungen, die im Sinne der neuen Energie-Einsparverordnung zu erfüllt sind.
über das CO2-Gebäude-Sanierungsprogramm werden bis zu 100 Prozent der Investitionskosten, maximal jedoch 250 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gefördert.
Die Zinssätze der Darlehen sind geringer als die konventioneller Hypotheken und werden auf zehn Jahre festgeschrieben, wobei am Anfang mindestens ein und höchstens drei Anlaufjahre tilgungsfrei sind. Die Kreditlaufzeit beträgt in der Regel bis zu 20 Jahre. Es kann aber auch eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren bei mindestens einem und höchstens fünf tilgungsfreien Anlaufjahren vereinbart werden.
Während der tilgungsfreien Anlaufjahre werden vierteljährlich lediglich Zinsen berechnet. Danach erfolgt die Rückzahlung ebenfalls vierteljährlich in während der Zinsbindung gleich hohen Raten. Während der ersten zehn Jahre kann das Darlehen jeweils zum Fälligkeitstermin der Annuität auf einen Schlag kostenfrei zurückgezahlt werden.
Auch bei diesem Programm ist eine Kombination mit anderen Fördermitteln möglich, sofern die Summe aus Krediten, Zuschüssen und Zulagen die Summe der Aufwendungen nicht übersteigt.
Im Rahmen des CO2-Gebäude-Sanierungsprogramms sind auch Contracting-Finanzierungen möglich, sofern die Maßnahmen vorrangig auf das Energie einsparen abzielen.
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