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Mehr Länder
Kanada, Frankreich, Großbritannien, Polen, Tschechien, Ungarn und die Schweiz: Die Palette der angebotenen Länder wird immer größer.
Vor allem Kanada mit dem auch dortigen Marktführer MPC und den zwei weiteren
Anbietern ALCAS und Falk Capital AG hat den Umsatzanstieg in diesem Segment
mitgetragen. Um ganze 58 Prozent auf 234 Millionen Euro ist das
Platzierungsergebnis bei den sonstigen Auslands-Immobilienfonds gestiegen.
Bei Kanada machte der Umsatzsprung sogar 164 Prozent auf 88,6 Millionen
Euro aus. Der höhere Marktanteil von Kanada ist mitverantwortlich für die
gestiegene durchschnittliche Anfangsausschüttung in dieser Produktsparte:
Sie erhöhte sich von sieben Prozent in 2002 auf 7,5 Prozent in 2003.
In Frankreich engagierte sich im vergangenen Jahr nur das Bankhaus Wölbern.
23,2 Millionen Euro gingen auf deren Konto. Die Schweiz spielt aufgrund des
ungünstigen Doppelbesteuerungsabkommens keine so große Rolle. Trotzdem tummeln
sich dort drei aktive Anbieter, die es zusammen auf 16,9 Millionen Euro brachten.
Noch unwesentlich ist das Volumen in Großbritannien. Die IVG-Tochter Wert-Konzept
hat ihren Mischfonds im vergangenen Jahr erst anplatziert. Anteilig entfielen 0,4
Millionen Euro auf die Insel. Ganz anders in Osteuropa: Die DB Real Estate hat bei
ihrem bereits 2002 aufgelegten Polen-Fonds in 2003 den Verkauf abgeschlossen.
Rechnerisch entfiel auf das vergangene Jahr immer noch ein Betrag in Höhe von 26,8
Millionen Euro. Nach Tschechien floss über Sachsenfonds ein Anlegerbetrag von 35,2
Millionen Euro. Für Ungarn blieben über die HGA Capital Grundbesitz 13,2 Millionen
Euro. In der Summe handelt es sich um einen Anstieg von 59 Prozent auf 75,2 Millionen
Euro.
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