Dezember rettet Jahr
Über 38 Prozent des Gesamtumsatzes mit geschlossenen Fonds wurden im Dezember erzielt. Auffallend: Immer mehr Rentner kaufen Anteile.
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Gesamtübersicht: Platzierungen
Die Platzierungsergebnisse bei in- und ausländischen geschlossenen Immobilienfonds in Millionen Euro auf einen Blick.
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Platzierungen Deutschland
Die Platzierungsergebnisse deutscher geschlossener Immobilienfonds in Millionen Euro auf einen Blick.
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Was kauft der Anleger?
In: Büroimmobilien. Out: Wohnimmobilien. Letztere sind ohne Steuervorteile wegen ihrer schlechteren Rendite nicht konkurrenzfähig.
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Erfolgreiches Jahr
Das Jahr 2002 lief für geschlossene Immobilienfonds überraschend gut. Insgesamt investierten die Anleger gut 4,7 Milliarden Euro.
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Regionale Auswertung: Hamburg führt
Die höchsten Pro-Kopf-Zeichnungsbeträge gab es 2002 in Hamburg. Die Hanseaten zeichneten durchschnittlich 191 Euro pro Kopf und verdrängten damit den Vorjahressieger München.
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Weibliche Zeichner holen auf
Mehr als ein Drittel der Fondszeichner sind mittlerweile weiblich. Die durchschnittliche Zeichnungssumme ist bei ihnen allerdings geringer als bei Männern.
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Stabilisierung: Deutschlandfonds
Mit Deutschlandfonds geht es nicht mehr bergab. Das frische Anlegerkapital für Deutschland-Immobilienfonds stagnierte 2002 in etwa auf Vorjahresniveau.
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Hollandfonds: Leichter Rückgang
Hollandfonds schnitten 2002 nicht mehr ganz so gut ab wie im Jahr zuvor. Das Geschäft teilen sich in diesem Segment wenige Anbieter.
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Gesamtmarkt hielt Vorjahresumsatz
Bezogen auf alle Fondsarten konnte sich der Markt 2002 behaupten. Das platzierte Eigenkapital betrug 9,04 Milliarden Euro, das ist kaum weniger als im Vorjahr.
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Leasingfonds bleiben unbedeutend
Tote Hose bei Leasingfonds - denn Steuervorteile wurden beschnitten. Nur noch wenige Anbieter haben solche Beteiligungsmodelle in ihrem Programm.
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Windkraftfonds bleiben auf Erfolgskurs
Der Zuwachs bei Windkraft- und Solarfonds betrug gut vier Prozent. Die Dynamik hat zwar nachgelassen, trotzdem war 2002 ein neues Rekordjahr.
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Investoren im Planungsrausch
Aus den Initiatoren-Plänen ließe sich für 2003 ein massives Marktwachstum ablesen. Erfahrungsgemäß sind diese Angaben aber etwas zweckoptimistisch.
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