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Immobilienleasing
Eigene Immobilien binden viel Kapital, das Unternehmen für andere Investitionen benötigen. Die Alternative:
Immobilienleasing.
Der Bau oder Kauf einer Immobilie verschlingt viel Geld, belastet die Kreditlinie und letztlich die Liquidität.
Deshalb könnte der Bau oder Kauf etwa einer neuen Lagerhalle das Unternehmens-Wachstum bremsen. Oftmals attraktiv
erscheint dann das Immobilien-Leasing - die Liquidität bleibt dabei erhalten und kann für die geplante Expansion
eingesetzt werden.
Statt eine Immobilie zu kaufen, erhält der Nutzer ein vertraglich eingeräumtes langfristiges Nutzungsrecht.
Leasing ist außerdem genau kalkulierbar, weil die monatlichen Raten in der Regel über die gesamte Laufzeit
konstant bleiben. Nicht zu unterschätzen ist auch der steuerliche Aspekt: Weil der Leasingnehmer nicht der
Eigentümer ist, können die Leasingraten voll als Betriebsausgaben abgesetzt werden. Und maßgeschneiderte Verträge
legen auch fest, was nach Vertragsende mit dem Gebäude passieren soll.
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