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Expo Real 2003:
Zuwächse, internationaleres Publikum
Foto: Messe München
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Mehr Aussteller, mehr Fläche - die Zeichen der Zeit stehen für die Gewerbeimmobilienmesse
Expo Real in München auf Expansion: Für dieses Jahr haben sich schon 1.250 Aussteller
angemeldet, berichtet der Veranstalter, die Messe München. Im Vorjahr waren es rund
1.190. Und auch damals entsprach dies einer Steigerung um etwa 30 Prozent im Vergleich
zu 2001. Deswegen wird die Ausstellungsfläche um 5.000 auf jetzt 38.000 Quadratmeter
erhöht.
Inzwischen steht die Expo Real nicht nur bei einheimischen Ausstellern hoch im Kurs.
Überproportional steigt vor allem die Zahl der ausländischen Teilnehmer. Ein Plus von
15 Prozent auf 250 im Vergleich zum Vorjahr erwartet die Messeleitung. Dann werden 31
anstelle von 25 Ländern im Jahr 2002 vertreten sein. Als direkte Konkurrenz zur Mipim
wird die Expo Real trotzdem nicht wahrgenommen: "Die Ausstellerstruktur ist eine andere
und auch die internationale Beteiligung unterscheidet sich. Mittel- und Osteuropa sind
verstärkt in München vertreten. Anglikanische und US-amerikanische Aussteller hingegen
bevorzugen die Mipim," sagt Ignaz Trombello von Trombello Kölbel-Immobilienconsulting.
Er glaubt, dass die Expo Real trotz der zunehmenden Internationalisierung weiterhin
ihrem Ruf als Arbeitsmesse gerecht werden kann.
Erstmals als eigenständige Aussteller dabei sind die Länder Kroatien, Slowenien, die
Slowakei, Norwegen und das Fürstentum Liechtenstein, teilt die Messe München mit. Die
Volksrepublik China nimmt ebenfalls erstmals mit einem Gemeinschaftsstand teil. Das
Land beteiligt sich auch mit der ChinaInvesta Conference, einer ganztägigen Veranstaltung
über den Immobilienmarkt in China, am Rahmenprogramm der Expo Real.
In der zunehmenden Internationalisierung der Messe sieht Expo Real-Sprecher Eugen
Egetenmeir einen neuen Trend: "Die Messe bietet zunehmend auch gewerblichen und
industriellen Investoren, die sich über Förderprogramme und Industrieprojekte in
anderen Ländern informieren möchten, eine Informationsbörse," erklärt der Fachmann.
"Ganz besonders in diesem Jahr wird die Immobilienmesse ein Stimmungsbarometer für
die Immobilienwirtschaft sein," glaubt Ignaz Trombello. Eine Einschätzung, die wohl
das Stimmungsbild vieler Immobilienprofis wiederspiegelt. So sind denn auch die
Schwerpunktthemen der diesjährigen Messe Lösungsansätzen verschrieben, die einen
Ausweg aus der derzeitigen Gewerbeimmobilien-Krise versprechen. Thematisiert werden
zum Beispiel: "Asset Management und Portfolio - Optimierung in der Konjunkturkrise",
"Leerstände - Lösungen und Lernen aus der Krise", "Public Private Partnership (PPP):
Die private Finanzierung öffentlicher Aufgaben als Zukunftsmodell?" "Büroimmobilien:
Wer braucht wie viel Quadratmeter?", "Redevelopment und Refurbishment: Neue Chancen
durch Umnutzung von Immobilien?"
Neu ist auch das "Trend-Pavilion", das als jetzt insgesamt fünftes Forum hinzukommt.
Dort sollen am 6. Oktober 2003 Themen rund um die Hotellerie diskutiert werden. Einen
Tag später findet dort die ChinaInvesta Conference statt, die ausländische Investoren
über den Immobilienmarkt in China informieren soll. Experten aus der Volksrepublik
berichten über spezifische Mechanismen sowie über Standortbedingungen von Regionen,
Städten und Projekten.
Im Expo Real-Forum beschäftigen sich Vortrags- und Diskussionsreihen mit internationalen
Kapitalströmen und Markzyklen. Im Exhibitor-Forum geht es um Strategien auf dem
US-Immobilienmarkt, kommunale Immobilienbestände sowie Chancen und Risiken bei
Immobilientransaktionen. Junge Architekten suchen im Roots-Center nach Auswegen
aus der Krise und in der Convention-Area steht ein Tag des Facility Managements auf
dem Programm.
Die Gewerbeimmobilien-Messe Expo Real findet vom 6. bis 8. Oktober 2003 in der Neuen
Messe München bereits zum sechsten Mal statt. Übrigens: Das Erfolgskonzept der Expo
Real wird demnächst exportiert: Vom 21. bis 23. April 2004 wird in Shanghai erstmals
die Expo Real China 2004 - International Commercial Real Estate Exposition and Conference
stattfinden. Auch hier ist die Messe München der Veranstalter.
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