Allgemeine Geschäftsbedingungen der Immowelt AG, Nürnberg, für Ascado.de

1. Allgemeines

Die Immowelt AG bietet eine Internetplattform für gewerbliche Immobilien mit dem Namen Ascado.de an, auf der sich Nutzer über das vorhandene Angebot von Büro- und Lagerflächen sowie entsprechende Gesuche informieren können.

Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung dieser Plattform für Nutzer und Anbieter, die auf diese Plattform zugreifen bzw. Angebot und/oder Gesuche auf dieser Plattform präsentieren.

Die Nutzer und Anbieter erkennen die Wirksamkeit der AGB hiermit widerspruchslos an.

2. Der Leistungsumfang

2.1 Die Immowelt AG ermöglicht Immobilieneigentümern, Maklern, Verwaltern und anderen Immobilienanbietern sowie Mietinteressenten zur Vermietung stehende Büro- und/oder Lagerflächen auf der Internetplattform Ascado.de zu präsentieren, abzurufen bzw. entsprechende Immobiliengesuche ins Netz zu stellen.

Die Angebote können sowohl provisionsfrei als auch provisionspflichtig auf der Plattform präsentiert werden. Die Immowelt AG schließt allerdings jegliche Haftung für die Durchsetzung eines evtl. Provisionsanspruches eines Anbieters aus. Es bleibt ausschließlich Sache des Anbieters, einen Provisionsanspruch beim Nutzer durchzusetzen.

2.2 Die Immowelt AG behält sich das Recht vor, Angebote und/oder Gesuche ohne Angabe von Gründen abzulehnen bzw. wieder aus dem Netz zu nehmen.

2.3 Die Immowelt AG behält sich weiterhin das Recht vor, die angebotene Leistung und/oder den Internetauftritt sowie die mit der Nutzung der Datenbank von Ascado.de verbundenen Rechte und Pflichten zu ändern, insbesondere zu vergrößern oder die Leistung zu verringern.

2.4 Die Nutzer erhalten (abgesehen von den üblichen Internetverbindungskosten) kostenlosen Zugriff auf die Datenbank von Ascado.de und können durch die Eingabe verschiedener Suchbegriffe zielgerichtete Suchwünsche platzieren.

Die Immowelt AG behält sich vor, im Falle einer zu großen Anzahl von Treffern eine begrenzte Auswahl für den Nutzer zur Verfügung zu stellen bzw. bei einem zu geringen Angebot die Suchkriterien auszudehnen.

Für den Fall, dass ein Sucherfolg nicht möglich ist, bzw. in der gewünschten Region keine Angebote zur Verfügung stehen, bestehen keinerlei Ansprüche gegen die Immowelt AG.

2.5 Die Immowelt AG ermöglicht den Anbietern, Objekte, entsprechend den Vorgaben von Ascado.de, auf der Plattform zu präsentieren. Die Immowelt AG behält sich vor aus den Objektangaben Informationen auszuwählen bzw. Informationen nicht in die Präsentation zu übernehmen.

Die Aufnahme von Objekten in die Ascado-Plattform ist nur mit vollständiger Anschrift und nach Ausfüllen der Pflichtfelder in dem Aufnahmebogen sowie der Vorlage mindestens eines Objektfotos möglich. Sollte die zur Verfügung gestellte Qualität von Fotos und Grundrissplänen nicht den Anforderungen von Ascado.de entsprechen, behält sich die Immowelt AG vor, das Objekt nicht ins Netz zu stellen.

Die Freischaltung ins Netz erfolgt erst nach Zahlungseingang der Plattformgebühren bei der Immowelt AG.

Zur Präsentation einzelner Objekte bzw. Gesuche schließt der Anbieter generell einen Dreimonatsvertrag ab, und die Immowelt AG stellt die Plattformgebühren immer für drei Monate in Rechnung. Die Dreimonatsfrist beginnt mit dem Tag des Eingangs der Plattformgebühren bei Ascado.de. Wird ein Objekt vermietet, oder der Anbieter möchte das Objekt und/oder das Gesuch aus dem Netz nehmen, erfolgt keine Rückerstattung der restlichen Gebühren. Der Vertrag verlängert sich automatisch um weitere drei Monate, wird er nicht 14 Tage vor Ablauf schriftlich gekündigt.

Zur Präsentation mehrerer Objekte kann der Anbieter ein sog. Premium-Angebot nutzen. Der Anbieter kann eine beliebige Anzahl von Immobilienangeboten in Ascado.de einstellen. Er erhält dazu eine Erfassungssoftware, mit deren Hilfe er die insoweit notwendigen Daten selbst erfasst und per E-Mail an Ascado.de sendet. Die übersandten Immobilienangebote werden durch die Immowelt AG dann innerhalb von zwei Werktagen in Ascado.de eingespielt. Die Vertragslaufzeit für Premium-Angebote beträgt generell ein Jahr. Der Vertrag verlängert sich automatisch um weitere zwölf Monate, wird er nicht drei Monate vor Ablauf schriftlich gekündigt.

Die Daten werden von der Immowelt AG unter Berücksichtigung des Datenschutzgesetzes gespeichert und lediglich interessierten Dritten zugänglich gemacht. Der Anbieter erklärt sich hiermit ausdrücklich einverstanden.

Die Preise für die jeweilige Präsentation eines Anbieters ergeben sich aus der jeweils gültigen Preisliste.

Der Anbieter ist verpflichtet, die von ihm zur Verfügung gestellten Informationen sorgfältig zu prüfen und etwaige Änderungen der Immowelt AG unverzüglich mitzuteilen.

2.7 Die Immowelt AG ist bemüht, derartige Änderungen schnellstmöglich auszuführen, übernimmt jedoch keine Haftung für Schäden, die aus verspäteten Veröffentlichungen entstehen.

2.8 Die Informationen dürfen nur persönlich und im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse am nachgefragten Objekt verwendet werden.

Die Weitergabe von Informationen – insbesondere aus gewerblichen Gründen – ist nur mit schriftlicher Zustimmung durch die Immowelt AG gestattet.

3. Haftung

3.1 Die Immowelt AG gibt lediglich die von Anbietern erhaltenen Informationen auf der Internetplattform weiter.

Die Immowelt AG hat diese Informationen im einzelnen nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft.

Daher schließt die Immowelt AG jegliche Haftung für Fehler oder Unterlassungen, die aus der Weitergabe dieser Informationen entstehen, aus.

3.2 Die Immowelt AG kann keine Haftung dafür übernehmen, dass die Angebote in der präsentierten Form noch vakant sind, bzw. die Angaben sich nicht geändert haben.

3.3 Die Immowelt AG weist weiterhin darauf hin, dass die angebotenen Leistungen mit Rücksicht auf den Zugang zum Internet nach dem gegenwärtigen Stand der Technik Einschränkungen unterliegen können, die außerhalb des unmittelbaren Einflussbereiches der Immowelt AG liegen.

Insbesondere kann während einer Wartung und/oder durch Überlastung des Systems zeitweise eine Nutzung der Internetplattform nicht möglich sein.

Die Immowelt AG behält sich vor, die Internetplattform vorübergehend abzuschalten, soweit der ordnungsgemäße Betrieb dies erfordert.

Die Immowelt AG übernimmt keine Haftung dafür, dass das System zu einer bestimmten Zeit, für eine bestimmte Dauer oder in bestimmtem Funktionsumfang zur Verfügung steht.

3.4 Die Immowelt AG haftet nicht für Schäden, die durch die Benutzung der Internetplattform entstehen, insbesondere für Schäden, die durch das Weiterleiten bzw. Empfangen von E-Mails, Dateien, Programmen, Bildern und Tonsequenzen sowie durch Zwischenlegung auf fremde Internet-Server entstehen. Insbesondere lehnt die Immowelt AG jede Haftung für die Übertragung von Viren ab.

Die Immowelt AG haftet außerdem nicht für mittelbare Schäden, die die Nutzer durch die Nutzung der Internetplattform erleiden.

Im übrigen werden Schadenersatzansprüche, gleich welchen Rechtsgrundes, gegen die Immowelt AG wie auch ihre Erfüllungs- bzw. Verrichtungsgehilfen ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt.

Soweit die Immowelt AG nach den vorstehenden Bestimmungen im Falle einfacher Fahrlässigkeit für Schäden verantwortlich gemacht werden kann, ist die Haftung für Schäden der Höhe nach auf einen Betrag von 250 Euro und nur auf den Ersatz solcher Schäden beschränkt, mit deren Eintritt vernünftigerweise zu rechnen war.

4. Datenschutz

4.1 Für den Inhalt und die datenschutzrechtliche Zulässigkeit aller Daten ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

4.2 Anbieter bzw. registrierte Nutzer sind damit einverstanden, dass ihr Firmenname, Vor- und Nachname und ggf. Adresse, Wohnort und Netzadresse anderen Nutzern des Systems und in Onlinenetzen zugänglich gemacht bzw. verbreitet wird.

Dem Anbieter bzw. registrierten Nutzer ist bekannt, dass die Immowelt AG während der Dauer des Vertages auch weitere persönliche Daten speichert; er erklärt auch insoweit sein Einverständnis.

4.3 Die Immowelt AG wird die zur Verfügung gestellten Daten speichern und verarbeiten und die Datenbank gegenüber unberechtigtem Zugriff Dritter schützen.

5. Sonstiges

5.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland für diese Geschäftsbedingungen und die gesamten Rechtsbeziehungen, die sich aus der Nutzung der Plattform ergeben.

5.2 Erfüllungsort ist Nürnberg.

5.3 Bei allen sich ergebenden Streitigkeiten ist, wenn der Nutzer Vollkaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist, Gerichtsstand Nürnberg.

Die Immowelt AG ist auch berechtigt, den Nutzer an seinem allgemeinen Gerichtsstand zu verklagen.

5.4 Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, so bleibt die Gültigkeit der anderen Bestimmungen hiervon unberührt.